Kredyt refinansowany umożliwia przenoszenie z jednego do drugiego banku zobowiązań, najczęściej kredytu hipotecznego. Z refinansowania kredytu warto skorzystać, gdy znajdziemy lepszą ofertę kredytową, a do spłacenia zostało nam jeszcze dużo czasu.
Przebieg kredytu refinansowanego
Aby skorzystać z kredytu refinansowanego, należy przenieść obecny kredyt do wybranego banku. Bank ten spłaca całe zadłużenie w starym banku co powoduje zamknięcie zadłużenia.
Podczas przenoszenia kredytu trzeba wziąć pod uwagę oprocentowanie, które niższe nawet o 1 procent może dać dużo korzyści. Refinansowanie kredytu umożliwia zmianę wysokości rat, a także rezygnację z usług dodatkowych, np. ubezpieczenia kredytu.
Kredyt refinansowany pozwala na zaoszczędzenie od kilku do kilkunastu tysięcy złotych, aby tak się jednak stało trzeba porównać oferty kilku banków i wybrać najkorzystniejszą z nich.
Kto może skorzystać z kredytu refinansowanego i na jakich
zasadach
Z kredytu refinansowanego skorzystać mogą osoby mające zaciągnięty kredyt hipoteczny, które posiadają zdolność kredytową. Aby ubiegać się o kredyt refinansowany należy złożyć wniosek do wybranego banku, który sprawdzi historię kredytową oraz zdolność kredytową osoby ubiegającej się o kredyt. Osoby zadłużone mogą mieć kłopoty z dostaniem kredytu refinansowanego. Podczas refinansowania można przenieść kwotę obecnego zadłużenia lub wnioskować o większą kwotę, która pozwoli na otrzymanie dodatkowej gotówki.
Dokumenty potrzebne do kredytu refinansowanego
Do uzyskania kredytu potrzebny jest dokument potwierdzający regularność oraz wysokość dochodów, a dokumentem takim jest, np. umowa o pracę. Należy przygotować również dokument zawierający informacje o kwocie kredytu, jaką trzeba jeszcze spłacić.
Koszty kredytu refinansowanego
Do kosztów związanych z przeniesieniem kredytu zaliczają się:
– wycena nieruchomości jeśli jest to kredyt hipoteczny,
– opłata w sądzie za wprowadzenie zmian w księgach wieczystych.
Na atrakcyjność kredytu refinansowanego wpływ mają:
– prowizja banku udzielającego kredytu,
– opłata za spłatę przenoszonego kredytu,
– opłaty sądowe,
– opłata zabezpieczająca kredyt.
Wady i zalety kredytu refinansowanego
Kredyt refinansowany posiada zarówno wady jak i zalety. Do zalet zliczyć można:
– niższa ratę,
– dodatkowe pieniądze, które można dostać przy przenoszeniu kredytu,
– korzyści wynikające z oszczędności.
Do wad kredytu zaliczyć można:
– formalności takie jak przy zwykłym kredycie,
– powstanie dodatkowych kosztów,
– czasochłonność,
– problemy związane ze źle obliczonymi kosztami jakie trzeba ponieść przy refinansowaniu kredytu.
